В Украине землю, на которую не оформлено право собственности (неистребованная земельная доля), начнут отдавать местным громадам. Начаться этот процесс должен 1 января 2025 года. Таким образом, украинцы – или их наследники, – не получившие соответствующие документы, будут считаться отказавшимися от получения земли.
Об этом сообщил заместитель министра аграрной политики по вопросам цифрового развития, цифровых трансформаций и цифровизации Денис Башлык. Он отметил:
- такие участки будут признаны бесхозными и отдадут в собственность громаде, на территории которой они расположены;
- всем, кто не заменил сертификаты на земельную долю (пай) на выписку из Реестра имущественных прав на право собственности на земучасток, нужно «срочно оформить право собственности».
«В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 13 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков владельцам земельных долей (паев)», в случае если до 1 января 2025 года владелец неистребованной земельной доли (пая) или его наследник не оформил право собственности на земельный участок, он считается отказавшимся от получения земельного участка», – говорится в сообщении.
В Украине резко подорожала земля
В то же время, в Украине ощутимо подорожала земля сельхозназначения. Так, по итогам первого квартала 2024 года (январь-март):
- капитализация рынка увеличилась на 202,5 млрд грн, а цена на землю выросла на 11,2% – до средних 42 тыс. грн;
- количество сделок купли-продажи земель сельхозназначения увеличилось на 7%.
«Несмотря на полномасштабную войну и довольно ограниченную модель, рынок сельскохозяйственных земель в Украине успешно развивается. Ярким свидетельством тому является недавнее решение Нацбанка об увеличении коэффициента ликвидности сельхозземель с 0,35 до 0,5. Это уже открыло возможность для агросектора и землевладельцев привлечь дополнительное финансирование на сумму 25 млрд долларов», – отметили аналитики open4business.